Baufinanzierungslexikon

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Dies ist der Erlös, der bei einer Veräußerung des Objektes unter normalen Bedingungen erzielt werden kann. Er stellt gleichzeitig die Höchstgrenze des Beleihungswertes dar. In der Praxis liegt der Beleihungswert - egal welches Wertermittlungsverfahren angewendet wurde - erheblich unter dem Verkehrswert. Die Kreditgeber bilden somit eine Reserve an Sicherheit, einen Sicherheitsabschlag, um das Kreditrisiko so eng wie möglich einzugrenzen.