Baufinanzierungslexikon

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Das Ertragswertverfahren berücksichtigt die Wirtschaftlichkeit, also erzielbare Einkünfte aus einem Objekt. Auf der Basis der Wohnfläche (DIN 277 bzw. II. BV) und der erzielbaren Miete inklusive Nebenkosten ergibt sich der Rohertrag, die Jahresrohmiete, von der - eventuell nach gängigen Prozentsätzen - die Bewirtschaftungskosten abgezogen werden.